Разница между ипотекой 1% и 2% кажется несущественной.
Но за 20 лет переплата по 2-комнатной квартире может оказаться больше почти на 1 миллион рублей.
✅ Шаг 1. Проверьте, подходите ли вы под программу
Ипотека под 1% доступна следующим категориям граждан:
- Молодые семьи — оба супруга до 36 лет или родитель с ребёнком до 18 лет.
- Многодетные семьи — без возрастных ограничений для родителей, но третий ребёнок рождён с 1 января 2024 г.
- Бюджетники — ВСЕ сотрудники государственных образовательных и медицинских учреждений, работники культуры, сотрудники ОПК (без ограничений по возрасту).
- Участники/ветераны СВО и члены их семей.
- Те, кто защищал/защищает приграничные территории к СВО (не затрагивает членов его семьи).
- Получатели «Дальневосточного гектара» и вынужденные переселенцы.
ВАЖНО: прописка на Дальнем Востоке не нужна. Но после покупки нужно зарегистрироваться в квартире и прожить там 5 лет. Подробные условия нужно уточнить в банке.
✅ Шаг 2. Соберите минимальный пакет документов
Стандартный пакет документов для подачи заявки в банк, следующий:
- Паспорт
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ или выписка из ПФР).
- Документы по категории (свидетельство о браке, рождении детей, справка с места работы для бюджетников и т. д.).
ВАЖНО: уточните у застройщика, где планируете покупку квартиры – есть ли у них помощь по сопровождению сделки. Некоторые застройщики имеют в штате брокера, юриста и специалистов, которые бесплатно помогают с оформлением документов: от подачи заявки в банк до регистрации прав собственности.
✅ Шаг 3. Выберите правильного застройщика
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» — это льготная государственная программа, которая позволяет оформить ипотечный кредит по ставке не более 2% годовых на весь срок кредитования.
Ипотеку под 1 % вам может предложить только застройщик, у которого есть эксклюзивное соглашение с банком и возможность предоставить такие условия.
В Благовещенске один из таких застройщиков - «Амурком».
✅ Шаг 4. Выберите надёжный банк-партнер
В программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» участвуют несколько банков, которые предоставляют льготные кредиты на покупку или строительство жилья в соответствующих регионах.
- Банки-партнёры: ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (ПАО), «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО), Россельхозбанк и др. Условия их разнятся, как и возможности с одобрением заявок.
Тут можно обратить внимание на ПАО «Сбербанк», поскольку именно с этим банком у застройщика «Амурком» действует соглашение и вы гарантировано получите ставку 1% на весь срок ипотеки.
✅ Шаг 5. Подайте заявку в банк
Подать заявку в банк вы можете самостоятельно или через брокера «Амуркома». Обычно она оформляется за 10—15 минут на сайте или в приложении.
Решение от 5 минут до 3 рабочих дней.
После одобрения останется только подписать договор и зарегистрировать сделку.
🔥 Предложение квартир в ипотеку под 1 %
"Амурком" сейчас строит новый 9‑этажный дом в шаге от центра Благовещенска.
Это жилой комплекс «Клевер»
Ключевые особенности комплекса:
- Мало соседей - всего 88 квартир на 2 подъезда
- Удобная локация - 7-10 минут на авто до центра, набережной и выездами из города
- Большая наземная парковка на 68 мест
- Современный фасад из кирпича с панорамными лоджиями и акцентной подсветкой этажей
- Инвестиционная привлекательность - дом расположен в районе с высоким спросом на аренду квартир
К продаже в ипотеку под 1 % доступны 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры, студии, коммерческое помещение на первом этаже.
Сейчас чтобы подать заявку в банк, не обязательно ехать в офис.
У застройщика «Амурком» свой ипотечный брокер, который может за вас подать заявку в банк-партнёр и будет сопровождать до момента её одобрения.
Листайте дальше, чтобы получить консультацию и подать заявку в банк